Недвижимость в Бельгии Контакты

+7 (495) 723-2913

   
Недвижимость в Бельгии

Главная / налогообложение

Налогообложение

Покупателей недвижимости в Бельгии в первую очередь обычно интересуют налоги, связанные именно с жильем. Фиксированной ставки налога на недвижимость в Бельгии нет – сумма оплаты в казну определяется исходя из кадастра. Кроме того, при покупке квадратных метров необходимо выплатить регистрационный сбор – это единовременный налог, составляющий 12,5% от суммы сделки. Если объект недвижимости приобретается не на первичном, а на вторичном рынке, то эта сделка налогом на добавленную стоимость не облагается. Еще одним важным моментом является налог на прирост капитала в случае продажи объекта недвижимости – если владелец дома прожил в нем менее пяти лет и решил продать, то ему придется выплатить налог на прирост капитала, который составляет 16,5%. Данный налог установлен государством с целью предотвращения возникновения спекуляции на рынке недвижимости.

Также в Бельгии существуют следующие виды налогов:

• Налоги с физических лиц. Ими облагаются резиденты королевства, и если иностранный гражданин имеет вид на жительство в Бельгии, то он также попадает в эту группу.
• Налоги с юридических лиц выплачиваются с общего дохода организаций-резидентов.

Напомним, что регистрация собственной компании в Бельгии позволяет иностранцу рассчитывать на получение вида на жительство. Естественно, что становясь резидентом страны, он обязан выплачивать все предусмотренные налоги, в том числе и корпорационные. В перечень корпорационных налогов входит налог на прибыль, налог на прирост капитала, ликвидационный налог, налог на добавленную стоимость и гербовый сбор. Налог на прибыль корпораций является довольно большим – он может составлять от 30% до 39%. В размере 19,5% выплачивается налог на прирост капитала, взносы социального страхования составляют 35% с фонда заработной платы, а обычная ставка НДС составляет 19%, но может колебаться от 6% до 33%.

Налоговое бремя в Бельгии считается довольно большим, особенно уровень подоходного налога. Но вместе с тем большое количество сумм налогообложению не подвергаются вовсе: это профессиональные затраты, социальные взносы и др. Есть и ставки, уменьшаемые при наступлении определенных событий – это может быть ипотечное кредитование, затраты на личное страхование и прочее. Еще одним нюансом является то, что убытки предыдущих лет могут без ограничений вычитываться из будущей прибыли.

Вы можете купить в Москве ВМ 3, цена выгодная на glavrele.ru.

 
Правовые вопросы
Ипотечные кредиты
Вложения в недвижимость
Цены
Недвижимость в продаже
Налогооложение
Страхование недвижимости
Контакты


Контакты

Новое на форуме

 
 

Специальные предложения

Шикарный замок-отель в Бельгии

Шикарный замок-отель в Бельгии

Шикарный замок-отель в Бельгии, недалеко от границы с Голландией и...

 
Красивый дом в районе Uccle

Красивый дом в районе Uccle

Красивый дом в районе Uccle, построенный в 1956 году, общей площадью...

 
Великолепная вилла в Bierges

Великолепная вилла в Bierges

Великолепная вилла в Bierges, с участком 10 тыс.кв.м и бассейном. В...

 
 
 

Наши адреса

Адрес: г. Москва, Ленинский проспект, д. 1, оф. 405.

Тел: (495) 723-2913

Вистор - дизайн сайта Дизайн сайтов

2006 - 2010 недвижимость в Бельгии - belgs.ru

Интернет-статистика Туристический рейтинг.